Casa in vendita - Via Giovanni Stefano Roccatagliata, Roma (rif. 42/2026)

MONTEVERDE – VIA GIOVANNI STEFANO ROCCATAGLIATA | IMMOBILE A REDDITO CON TERRAZZINO E CANTINA
Nel cuore di Monteverde, in una tranquilla strada a carattere prevalentemente residenziale e precisamente in Via Giovanni Stefano Roccatagliata, proponiamo in vendita un interessante immobile attualmente locato, ideale per chi desidera effettuare un investimento con rendita immediata e contratto già in essere.
La proprietà è situata al primo piano alto di uno stabile in tinta dotato di ascensore e si presenta in buone condizioni interne.
L'attuale distribuzione degli ambienti, funzionale e ben organizzata, prevede un ampio ingresso con zona reception e sala d'attesa, due spaziose stanze, cucinotto, ripostiglio e bagno finestrato con antibagno.
Particolarmente gradevole la presenza di un terrazzino abitabile di circa 8 mq, uno spazio esterno riservato che conferisce ulteriore valore e vivibilità all'immobile.
Completa la proprietà una cantina.
L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico, aria condizionata e riscaldamento centralizzato con termovalvole, che consentono una gestione autonoma della regolazione del calore.
INVESTIMENTO CON REDDITO IMMEDIATO
L'immobile viene venduto locato con contratto in essere fino a settembre 2029, con un canone di locazione mensile pari a € 1.158, offrendo pertanto all'acquirente la possibilità di beneficiare di un'entrata già a partire dall'acquisto.
La posizione coniuga la tranquillità di un contesto residenziale e silenzioso con la comodità di avere nelle vicinanze i principali servizi e le attività commerciali del quartiere Monteverde.
Una soluzione particolarmente indicata per chi ricerca un investimento immobiliare già a reddito, in una zona consolidata e residenziale di Roma.



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