Affittato
| 1 Livello
Casa in vendita - Via Catania, Roma (rif. 62/2026)
100 m²
6 Locali
1 Bagni
Piano 8
Prezzo immobile
€ 519.000Rata di € 1.911 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
Nel cuore del quartiere Piazza Bologna, in Via Catania, proponiamo in vendita ad un piano alto, un appartamento caratterizzato da ambienti spaziosi, doppia esposizione e interessanti possibilità di valorizzazione.
L'immobile presenta una distribuzione interna composta da ingresso, studiolo a vista, tre camere, cucina, ripostiglio, servizio e balcone.
Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la versatilità degli spazi interni. La particolare conformazione dell'appartamento, con pianta a L, e l'assenza di murature portanti interne consentono di ipotizzare una diversa distribuzione degli ambienti. In particolare, è possibile valutare il recupero della superficie attualmente destinata al corridoio, al fine di realizzare un ampio salone a vista, rendendo la zona giorno più moderna, funzionale e accogliente.
STATO INTERNO E FINITURE
L'appartamento si presenta in condizioni abitative funzionali, con finiture che comprendono:
Infissi in alluminio con doppi vetri, per un migliore isolamento termico e acustico.
Pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione dei servizi.
Impianti elettrico e idrico funzionanti, dei quali non si garantisce tuttavia la conformità alle normative attualmente vigenti.
Doppia esposizione, che favorisce luminosità e aerazione naturale.
L'immobile offre quindi la possibilità di essere valorizzato attraverso un intervento di ammodernamento, sfruttando le caratteristiche della pianta e la flessibilità distributiva.
UN'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
Attualmente locato con ottima rendita con contratto transitorio fino ad Aprile 2027, l'appartamento rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile già produttivo di reddito.
La posizione, nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna e del polo universitario della Sapienza, costituisce un ulteriore elemento di interesse, grazie alla presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti con il centro della città.
Una proprietà che coniuga redditività immediata, versatilità degli ambienti e interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo.
Per informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci a 0644202242 o [email protected]
L'immobile presenta una distribuzione interna composta da ingresso, studiolo a vista, tre camere, cucina, ripostiglio, servizio e balcone.
Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la versatilità degli spazi interni. La particolare conformazione dell'appartamento, con pianta a L, e l'assenza di murature portanti interne consentono di ipotizzare una diversa distribuzione degli ambienti. In particolare, è possibile valutare il recupero della superficie attualmente destinata al corridoio, al fine di realizzare un ampio salone a vista, rendendo la zona giorno più moderna, funzionale e accogliente.
STATO INTERNO E FINITURE
L'appartamento si presenta in condizioni abitative funzionali, con finiture che comprendono:
Infissi in alluminio con doppi vetri, per un migliore isolamento termico e acustico.
Pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione dei servizi.
Impianti elettrico e idrico funzionanti, dei quali non si garantisce tuttavia la conformità alle normative attualmente vigenti.
Doppia esposizione, che favorisce luminosità e aerazione naturale.
L'immobile offre quindi la possibilità di essere valorizzato attraverso un intervento di ammodernamento, sfruttando le caratteristiche della pianta e la flessibilità distributiva.
UN'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
Attualmente locato con ottima rendita con contratto transitorio fino ad Aprile 2027, l'appartamento rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile già produttivo di reddito.
La posizione, nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna e del polo universitario della Sapienza, costituisce un ulteriore elemento di interesse, grazie alla presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti con il centro della città.
Una proprietà che coniuga redditività immediata, versatilità degli ambienti e interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo.
Per informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci a 0644202242 o [email protected]
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Alcune immagini/render potrebbero essere generate/i o modificate/i con l'ausilio di intelligenza artificiale.
Descrizione
Nel cuore del quartiere Piazza Bologna, in Via Catania, proponiamo in vendita ad un piano alto, un appartamento caratterizzato da ambienti spaziosi, doppia esposizione e interessanti possibilità di valorizzazione.
L'immobile presenta una distribuzione interna composta da ingresso, studiolo a vista, tre camere, cucina, ripostiglio, servizio e balcone.
Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la versatilità degli spazi interni. La particolare conformazione dell'appartamento, con pianta a L, e l'assenza di murature portanti interne consentono di ipotizzare una diversa distribuzione degli ambienti. In particolare, è possibile valutare il recupero della superficie attualmente destinata al corridoio, al fine di realizzare un ampio salone a vista, rendendo la zona giorno più moderna, funzionale e accogliente.
STATO INTERNO E FINITURE
L'appartamento si presenta in condizioni abitative funzionali, con finiture che comprendono:
Infissi in alluminio con doppi vetri, per un migliore isolamento termico e acustico.
Pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione dei servizi.
Impianti elettrico e idrico funzionanti, dei quali non si garantisce tuttavia la conformità alle normative attualmente vigenti.
Doppia esposizione, che favorisce luminosità e aerazione naturale.
L'immobile offre quindi la possibilità di essere valorizzato attraverso un intervento di ammodernamento, sfruttando le caratteristiche della pianta e la flessibilità distributiva.
UN'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
Attualmente locato con ottima rendita con contratto transitorio fino ad Aprile 2027, l'appartamento rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile già produttivo di reddito.
La posizione, nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna e del polo universitario della Sapienza, costituisce un ulteriore elemento di interesse, grazie alla presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti con il centro della città.
Una proprietà che coniuga redditività immediata, versatilità degli ambienti e interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo.
Per informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci a 0644202242 o [email protected]
L'immobile presenta una distribuzione interna composta da ingresso, studiolo a vista, tre camere, cucina, ripostiglio, servizio e balcone.
Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la versatilità degli spazi interni. La particolare conformazione dell'appartamento, con pianta a L, e l'assenza di murature portanti interne consentono di ipotizzare una diversa distribuzione degli ambienti. In particolare, è possibile valutare il recupero della superficie attualmente destinata al corridoio, al fine di realizzare un ampio salone a vista, rendendo la zona giorno più moderna, funzionale e accogliente.
STATO INTERNO E FINITURE
L'appartamento si presenta in condizioni abitative funzionali, con finiture che comprendono:
Infissi in alluminio con doppi vetri, per un migliore isolamento termico e acustico.
Pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione dei servizi.
Impianti elettrico e idrico funzionanti, dei quali non si garantisce tuttavia la conformità alle normative attualmente vigenti.
Doppia esposizione, che favorisce luminosità e aerazione naturale.
L'immobile offre quindi la possibilità di essere valorizzato attraverso un intervento di ammodernamento, sfruttando le caratteristiche della pianta e la flessibilità distributiva.
UN'INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
Attualmente locato con ottima rendita con contratto transitorio fino ad Aprile 2027, l'appartamento rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un immobile già produttivo di reddito.
La posizione, nelle immediate vicinanze di Piazza Bologna e del polo universitario della Sapienza, costituisce un ulteriore elemento di interesse, grazie alla presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti con il centro della città.
Una proprietà che coniuga redditività immediata, versatilità degli ambienti e interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo.
Per informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci a 0644202242 o [email protected]
Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Alcune immagini/render potrebbero essere generate/i o modificate/i con l'ausilio di intelligenza artificiale.
Caratteristiche
Superficie
100m²
Locali
6
Bagni
1
Piano
8
Ascensore
Si
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
G 2 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Spazi esterni
3m²1 Balcone
Tipo costruzione
Ristrutturato di 9 piani
Stato immobile
Affittato
Condizioni immobile
Buono / Abitabile
Spese condominio
90 €/mese
Caratteristiche
Superficie
100m²
Locali
6
Bagni
1
Piano
8
Ascensore
Si
Riscaldamento
Centralizzato
Classe energetica
G 2 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Spazi esterni
3m²1 Balcone
Tipo costruzione
Ristrutturato di 9 piani
Stato immobile
Affittato
Condizioni immobile
Buono / Abitabile
Spese condominio
90 €/mese
Composizione
1 livello
Piano 8: ingresso, 3 camere, cameretta, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, balcone 3 mq
Composizione
1 livello
Piano 8: ingresso, 3 camere, cameretta, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, balcone 3 mq
Posizione
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Agenzia
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Analisi di mercato di zona (dati OMI)
Tipologia immobili nella zona
Caricamento dati...
Andamento prezzi nella zona (dati OMI)
Caricamento dati...
Nota: I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) rappresentano stime statistiche di mercato riferite a tipologie abitative standard. Per una valutazione precisa del tuo immobile, i consulenti Toscano sono a tua disposizione
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