Villa in vendita - Via Cassia, Roma (rif. 60/2026)

Porzione di villa bifamiliare situata nel tratto iniziale di Via Cassia, all’altezza dell’Ospedale San Pietro, all’interno di un complesso signorile situato in prossimità dei principali servizi.
La proprietà è suddivisa in due appartamenti con ingressi indipendenti, una soluzione perfetta per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e assoluta privacy.
UNITÀ 1 – PIANO TERRA (Circa 85 mq interni + 50 mq portici + 200 mq giardino)
Un appartamento accogliente e funzionale che si sviluppa interamente al piano terra. Composto da un luminoso soggiorno, due camere da letto, una cucina arredata con tinello e due servizi (uno con vasca e uno con doccia). Il vero punto di forza è lo sfogo esterno: due splendidi porticati di circa 25 mq ciascuno che introducono al giardino privato di circa 200 mq. L'area esterna, in parte pavimentata, è dotata di cancello carrabile automatizzato e offre un comodissimo spazio parcheggio per almeno quattro autovetture.
UNITÀ 2 – PRIMO PIANO E MANSARDA (Circa 150 mq su due livelli + terrazzi)
Alla seconda unità si accede tramite una comoda scala esterna in muratura. Il primo livello si apre su un salone doppio di grande rappresentanza, una cucina arredata dotata di tinello ed un suggestivo camino, due camere da letto, un bagno con vasca e una splendida terrazza vivibile di circa 18 mq. Il livello superiore (mansarda) ospita la zona notte padronale: due camere da letto complete di cabine spogliatoio su misura, due bagni privati ed un balcone.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di portoncini blindati, due camini, infissi in alluminio con doppio vetro, grate, impianto di allarme con videocamere, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Tutte le utenze sono autonome per entrambe le unità.