Villa Bifamiliare in vendita - Pozzolengo, Pozzolengo (rif. 33/2026)

Ci sono case che conquistano al primo sguardo e altre che sanno farci immaginare, fin dal primo ingresso, una quotidianità fatta di comfort, serenità e momenti da condividere. Questa splendida villa bifamiliare appartiene proprio a quest’ultima categoria: una residenza in cui l’eleganza delle finiture, l’ampiezza degli ambienti e la versatilità degli spazi si fondono in un’atmosfera accogliente e ricercata.
Immersa nella suggestiva cornice delle colline moreniche di Pozzolengo, proponiamo una prestigiosa villa bifamiliare di circa 290 mq commerciali, edificata nei primi anni 2000 e sviluppata su più livelli. La proprietà si distingue per la qualità delle finiture, curate nei minimi dettagli e impreziosite da elementi di pregio che conferiscono carattere e personalità a ogni ambiente.
L’ingresso introduce in un ampio soggiorno, valorizzato dai soffitti alti e da un elegante camino a muro, protagonista di uno spazio pensato per accogliere piacevoli momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile, completamente arredata su misura e dotata di tutti gli elettrodomestici, si distingue per l’importante piano di lavoro in marmo di Botticino, espressione di una scelta estetica raffinata e senza tempo.
La cucina si apre direttamente sul portico coperto, un naturale prolungamento degli spazi interni verso il giardino privato, ideale per pranzi all’aperto e cene estive.
Proseguendo, troviamo una spaziosa taverna, impreziosita da un secondo camino a muro, perfetta per creare un ambiente conviviale dedicato alla famiglia e agli amici. Completano il piano un bagno finestrato con box doccia, un pratico locale lavanderia e un comodo ripostiglio/archivio interamente arredato su misura.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, introdotta da un ampio disimpegno arricchito da un’armadiatura realizzata su misura, uno spazio versatile che si presta a diventare un raccolto salotto privato oppure una funzionale zona studio. Tre spaziose camere da letto, di cui due matrimoniali, offrono ambienti confortevoli e ben organizzati, mentre due luminosi bagni finestrati, dotati di vasca e/o doccia, assicurano comfort e praticità nella gestione quotidiana della famiglia.
La distribuzione su più livelli consente di distinguere armoniosamente gli ambienti dedicati alla convivialità da quelli riservati al riposo, garantendo funzionalità, privacy e una piacevole indipendenza tra gli spazi.
Al piano seminterrato, la proprietà dispone di un ampio garage di ben 73 mq, ideale per ospitare più veicoli e disporre di ulteriore spazio da destinare a deposito o magazzino. Due generose cantine, utilizzabili come locali di servizio, ripostiglio e locale tecnico, completano la dotazione, insieme a due posti auto scoperti all’interno della proprietà.
Le finiture, in ottimo stato di conservazione, si caratterizzano per una raffinata palette di tonalità neutre, che conferisce agli ambienti un’eleganza sobria. Tra i dettagli di maggior pregio spicca la scala in marmo di Botticino, realizzata con lavorazione a becco di merlo, elemento distintivo che impreziosisce ulteriormente gli interni.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia singola e termostati dedicati a ogni piano, impianto di climatizzazione, sistema di irrigazione automatico e impianto antifurto con protezione volumetrica e sensori su infissi. Completano le dotazioni le tende da sole elettriche, pensate per garantire comfort e protezione durante la bella stagione.
A rendere questa proprietà ancora più interessante è la possibilità di realizzare una piscina nella parte alta del giardino, creando un esclusivo angolo di benessere privato ove godere delle giornate estive, tra sole e relax.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti generosi, circondato da finiture ricercate e dotazioni di qualità, in una dimora capace di coniugare eleganza, funzionalità e versatilità. Una proposta adatta a chi cerca una casa in grado di rispondere alle esigenze della vita familiare e lavorativa, senza rinunciare alla tranquillità e al fascino del territorio gardesano.
Una residenza da vivere, dove ogni spazio offre nuove possibilità e dove immaginare, giorno dopo giorno, il prossimo capitolo della propria vita.
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattate il nostro ufficio vendite autorizzato.
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Some homes captivate at first glance, while others—from the very moment you step inside—evoke a vision of daily life defined by comfort, serenity, and shared moments. This stunning semi-detached villa falls firmly into the latter category: a residence where elegant finishes, generous proportions, and versatile spaces blend to create an atmosphere that is both welcoming and refined.
Nestled within the picturesque setting of the morainic hills of Pozzolengo, this prestigious semi-detached villa—spanning approximately 290 square meters of commercial area—was built in the early 2000s and is laid out over several levels. The property stands out for the quality of its finishes, which have been curated down to the smallest detail and enhanced by high-end elements that lend character and personality to every room.
The entrance leads into a spacious living room, distinguished by high ceilings and an elegant built-in fireplace—the centerpiece of a space designed for conviviality and relaxation. The eat-in kitchen, fully custom-furnished and equipped with a complete range of appliances, features a striking Botticino marble countertop—a testament to a refined and timeless aesthetic.
The kitchen opens directly onto a covered portico, which serves as a natural extension of the interior living space toward the private garden—an ideal setting for al fresco lunches and summer dinners.
Further along, there is a large tavern-style room, graced by a second built-in fireplace; it is the perfect space for hosting family and friends. This level is completed by a bathroom with a window and shower enclosure, a practical laundry room, and a convenient storage/archive space, which has been entirely fitted with custom cabinetry.
The upper floor houses the sleeping area, accessed via a spacious hallway featuring custom-built cabinetry—a versatile space that could serve as an intimate private lounge or a functional study. There are three generous bedrooms, two of which are doubles, offering comfortable and well-organized living quarters. Two bright, windowed bathrooms—equipped with a bathtub and/or shower—ensure convenience and practicality for the family’s daily needs.
The multi-level layout creates a harmonious distinction between areas designed for social interaction and those reserved for rest, ensuring functionality, privacy, and a pleasant sense of independence between the different spaces.
In the basement, the property includes a large 73-square-meter garage, ideal for accommodating multiple vehicles while providing extra room for storage or a workshop. Two spacious cellars—suitable for use as utility rooms, storage, or technical areas—further enhance the property, which also includes two uncovered parking spaces within the grounds.
The finishes, which are in excellent condition, feature a refined palette of neutral tones that lend an understated elegance to the interiors. A standout architectural detail is the Botticino marble staircase, crafted with a "becco di merlo" (rounded edge) profile—a distinctive feature that adds a touch of sophistication to the home.
The villa is equipped with an independent heating system (with a dedicated boiler and thermostats for each floor), air conditioning, an automatic irrigation system, and an alarm system featuring volumetric sensors and window/door contacts. Additionally, the property includes electric awnings, designed to provide comfort and shade during the warmer months.
What makes this property even more appealing is the potential to install a swimming pool in the upper section of the garden—an exclusive private wellness retreat perfect for enjoying summer days, whether soaking up the sun or simply relaxing.
This villa is an ideal choice for those who desire spacious living areas, refined finishes, and high-quality amenities—a home that seamlessly blends elegance, functionality, and versatility. It is perfectly suited for anyone seeking a residence that accommodates the demands of both family and professional life, all while offering the tranquility and charm characteristic of the Lake Garda region. A home to truly live in, where every space opens up new possibilities—a place to envision the next chapter of your life, day after day. For further information or to arrange a viewing, please contact our authorized sales office.
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Es gibt Häuser, die einen auf den ersten Blick für sich einnehmen – und andere, bei denen man schon beim Betreten einen Alltag voller Komfort, Gelassenheit und gemeinsamer Momente vor Augen hat. Diese prachtvolle Doppelhaushälfte gehört zweifellos zur letzteren Kategorie: ein Zuhause, in dem sich elegante Ausstattung, großzügige Räumlichkeiten und eine vielseitige Raumaufteilung zu einer einladenden und zugleich anspruchsvollen Atmosphäre verbinden.
Eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft von Pozzolengo, bieten wir eine exklusive Doppelhaushälfte mit einer Gewerbefläche von ca. 290 m² an. Das in den frühen 2000er Jahren erbaute Objekt erstreckt sich über mehrere Ebenen und zeichnet sich durch eine bis ins kleinste Detail durchdachte Ausstattung aus. Hochwertige Elemente verleihen jedem Raum Charakter und eine ganz persönliche Note.
Der Eingangsbereich führt in ein weitläufiges Wohnzimmer, das durch hohe Decken und einen eleganten Kamin besticht – das Herzstück eines Raumes, der wie geschaffen ist für gesellige Stunden und entspannte Momente. Die Wohnküche, die mit einer maßgefertigten Einbauküche und sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet ist, besticht durch eine imposante Arbeitsplatte aus Botticino-Marmor – ein Ausdruck von raffinierter, zeitloser Ästhetik.
Von der Küche aus gelangt man direkt auf die überdachte Veranda, die den Innenbereich nahtlos in den privaten Garten erweitert – der ideale Ort für Mahlzeiten im Freien oder laue Sommerabende.
Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein geräumiger Hobbyraum (Taverna) mit einem weiteren Kamin – ein perfekter Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Abgerundet wird das Geschoss durch ein Badezimmer mit Fenster und Duschkabine, einen praktischen Waschraum sowie einen komfortablen Abstell- bzw. Archivraum, der ebenfalls komplett mit maßgefertigten Einbauten versehen ist.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der durch einen großzügigen Flur mit maßgefertigten Einbauschränken erschlossen wird. Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich ideal als gemütlicher privater Wohnbereich oder als funktionales Arbeitszimmer. Drei geräumige Schlafzimmer – darunter zwei Doppelzimmer – bieten ein komfortables und gut strukturiertes Wohnumfeld. Zwei helle Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne und/oder Dusche, sorgen für Komfort und Funktionalität im Familienalltag.
Die Aufteilung auf mehrere Ebenen ermöglicht eine harmonische Trennung zwischen den Bereichen für das gesellige Beisammensein und den Zonen, die der Ruhe dienen – dies gewährleistet Funktionalität, Privatsphäre und eine angenehme Unabhängigkeit der einzelnen Räume.
Im Untergeschoss verfügt die Immobilie über eine großflächige Garage von 73 m², die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei geräumige Kellerräume, die beispielsweise als Wirtschaftsraum, Abstellraum oder Technikraum genutzt werden können, ergänzen das Raumangebot; zudem gehören zwei Stellplätze auf dem eigenen Grundstück dazu. Die Ausstattung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und besticht durch eine elegante Farbpalette in neutralen Tönen, die den Räumen eine dezente Eleganz verleiht. Ein besonderes Highlight ist die Treppe aus Botticino-Marmor mit abgerundeten Kanten („Becco di Merlo“-Profil) – ein markantes Detail, das die Innenräume zusätzlich aufwertet.
Die Villa ist mit einer unabhängigen Heizungsanlage (eigener Heizkessel) ausgestattet, wobei jedes Geschoss über separate Thermostate verfügt. Zur weiteren technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, eine automatische Bewässerungsanlage sowie eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und Sensoren an Fenstern und Türen. Elektrische Markisen runden das Angebot ab und sorgen in der warmen Jahreszeit für Komfort und Schutz.
Was diese Immobilie noch attraktiver macht, ist die Möglichkeit, im oberen Teil des Gartens einen Swimmingpool anzulegen – eine exklusive private Wellness-Oase, in der Sie Sommertage voller Sonne und Entspannung genießen können.
Diese Villa ist die ideale Wahl für alle, die großzügige Räumlichkeiten, eine anspruchsvolle Ausstattung und hochwertige Details schätzen – ein Zuhause, das Eleganz, Funktionalität und Vielseitigkeit perfekt vereint. Ein Angebot für Menschen, die ein Heim suchen, das den Anforderungen von Familien- und Berufsleben gerecht wird, ohne dabei auf die Ruhe und den besonderen Charme der Gardasee-Region verzichten zu müssen.
Ein Wohnsitz, der zum Leben einlädt: Jeder Raum eröffnet neue Möglichkeiten und bietet den idealen Rahmen, um Tag für Tag das nächste Kapitel Ihres Lebens zu gestalten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unser autorisiertes Verkaufsbüro.