Negozio in vendita - Via Friuli 18, Milano (rif. 66/2026)

Descrizione

In Via Friuli 18, nel cuore di Porta Romana, In stabile signorile negozio di circa 120 mq CON DUE AMPIE VETRINE SU STRADA, TRE INGRESSI E DOPPIA ESPOSIZIONE (Est/Ovest) con H soffitti 4 metri, elementi che garantiscono un’eccellente visibilità e una grande versatilità degli spazi.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e si presentano in ottimo stato di manutenzione. L’immobile è composto da un’accogliente zona reception, due uffici operativi, un disimpegno che collega in modo funzionale i vari ambienti e un servizio finestrato. La distribuzione interna, unita alla presenza dei tre ingressi indipendenti, rende gli spazi pratici, versatili e adatti a diverse esigenze professionali e commerciali con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale.

Le ampie superfici vetrate garantiscono un’ottima luminosità durante tutta la giornata, mentre le finiture moderne e gli spazi ben organizzati conferiscono all’immobile un’immagine elegante e professionale.

L’immobile è attualmente locato a una primaria agenzia assicurativa, con contratto di locazione in essere fino al 2029 rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già a reddito.

La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza. Ci troviamo in uno dei quartieri più richiesti di Milano, a pochi passi da Piazza Medaglie d’Oro, in una zona ricca di servizi e perfettamente collegata. Le fermate Porta Romana e Lodi T.I.B.B. della metropolitana M3, insieme alle numerose linee di tram e autobus, permettono di raggiungere rapidamente ogni zona della città.

Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con un conduttore affidabile, in una delle zone più richieste e consolidate di Milano, capace di coniugare redditività immediata e un importante valore patrimoniale nel tempo.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Alcune immagini/render potrebbero essere generate/i o modificate/i con l'ausilio di intelligenza artificiale.

Descrizione

In Via Friuli 18, nel cuore di Porta Romana, In stabile signorile negozio di circa 120 mq CON DUE AMPIE VETRINE SU STRADA, TRE INGRESSI E DOPPIA ESPOSIZIONE (Est/Ovest) con H soffitti 4 metri, elementi che garantiscono un’eccellente visibilità e una grande versatilità degli spazi.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e si presentano in ottimo stato di manutenzione. L’immobile è composto da un’accogliente zona reception, due uffici operativi, un disimpegno che collega in modo funzionale i vari ambienti e un servizio finestrato. La distribuzione interna, unita alla presenza dei tre ingressi indipendenti, rende gli spazi pratici, versatili e adatti a diverse esigenze professionali e commerciali con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale.

Le ampie superfici vetrate garantiscono un’ottima luminosità durante tutta la giornata, mentre le finiture moderne e gli spazi ben organizzati conferiscono all’immobile un’immagine elegante e professionale.

L’immobile è attualmente locato a una primaria agenzia assicurativa, con contratto di locazione in essere fino al 2029 rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già a reddito.

La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza. Ci troviamo in uno dei quartieri più richiesti di Milano, a pochi passi da Piazza Medaglie d’Oro, in una zona ricca di servizi e perfettamente collegata. Le fermate Porta Romana e Lodi T.I.B.B. della metropolitana M3, insieme alle numerose linee di tram e autobus, permettono di raggiungere rapidamente ogni zona della città.

Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito, con un conduttore affidabile, in una delle zone più richieste e consolidate di Milano, capace di coniugare redditività immediata e un importante valore patrimoniale nel tempo.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. Alcune immagini/render potrebbero essere generate/i o modificate/i con l'ausilio di intelligenza artificiale.

Caratteristiche

Superficie

120m²

Locali

3

Bagni

1

Piano

Terra

Ascensore

No

Riscaldamento