Casa in vendita - Via Regia Antica, Lonato del Garda (rif. 50/2026)

Nel centro storico di Lonato del Garda, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita soluzione indipendente dalle ampie metrature, caratterizzata da spazi versatili e da un interessante potenziale sia come abitazione principale sia come investimento.
Si accede all'immobile attraverso un cancello privato che conduce all'ampio portico esterno, uno spazio particolarmente versatile e piacevole, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere momenti conviviali in compagnia oppure, grazie alle sue dimensioni, da utilizzare comodamente anche come spazio per il ricovero dell'auto.
Entrando nell'abitazione, al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile, ambiente ideale per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e ospiti.
Proseguendo troviamo un'ulteriore ampia stanza, che grazie alle sue caratteristiche può essere adibita a soggiorno oppure, in base alle esigenze, trasformata in una camera da letto.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta attualmente da due camere da letto, una delle quali gode di un piacevole affaccio diretto sul terrazzo.
Sempre al piano troviamo un bagno e un'ulteriore stanza attualmente al grezzo, che offre la possibilità di essere personalizzata e trasformata in una ulteriore camera da letto con soppalco, aumentando ulteriormente la superficie abitativa e la funzionalità complessiva dell'immobile.
Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è rappresentato dalla disposizione interna e dall'indipendenza dell'immobile, che permettono di valutare, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica, una possibile suddivisione in due unità abitative indipendenti.
Questa caratteristica rende la soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista dell'investimento: è infatti possibile ipotizzare la realizzazione di due appartamenti.
La proprietà si presta quindi a diverse possibilità di utilizzo, risultando interessante sia per chi è alla ricerca di una prima casa spaziosa e indipendente, sia per chi desidera acquistare un immobile con potenziale di valorizzazione nel tempo.
La posizione centrale nel contesto storico di Lonato del Garda rappresenta un ulteriore punto di forza: servizi, attività commerciali e principali comodità sono facilmente raggiungibili, consentendo di vivere il paese senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.
Ideale come prima casa per una famiglia che desidera spazio e indipendenza, ma altrettanto interessante per investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare attraverso la possibile creazione di due unità abitative.
Per fissare una visita all'immobile contattare l'ufficio vendite autorizzato.