Villa in vendita - Via Fratelli Rosselli, Lograto (rif. 13/2026)

All'interno di un tranquillo e ben collegato contesto residenziale nel cuore di Lograto, proponiamo un'elegante villa singola disposta su due livelli di circa 140 mq con giardino di 500 mq e annesso terreno edificabile di circa 650 mq. Dal vialetto che conduce all'ingresso della soluzione, il primo elemento che cattura lo sguardo è l'ampio portico con travi a vista che percorre tutto la zona giorno della villa. La distribuzione interna degli spazi è moderna e funzionale. Dall'ingresso si accede direttamente all'ampio salone con camino che, oltre ad avere la dimensione ideale per contenere una moderna zona pranzo/cena con adiacente un elegante salotto, presenta ben tre portefinestre che regalano luminosità e facilitano il collegamento con l'esterno della soluzione. Adiacente al soggiorno una grande cucina abitabile separata. Affacciata anch'essa direttamente al porticato per tutto lo spazio necessario per i momenti più conviviali e al grande giardino di proprietà, può essere facilmente collegata alla zona giorno crando un suggestivo open space. Sempre al piano terra troviamo la zona notte che comprende, collegate da un disimpegno, le tre camere matrimoniali e i due servizi finestrati.
Il piano seminterrato, accessibile sia tramite scala interna che dal giardino, ospita un locale pluriuso dall'incredibile ampiezza e luminosità. Ciò è reso possibile oltre che dall'altezza anche dalla presenza di numerose finestre che rendono l'ambiente riservato ma allo stesso tempo accogliente e vivibile. A completare il seminterrato un box doppio di circa 37 metri, un locale caldaia-lavanderia e una cantina che si estende per un lato intero dalla villa. Nella zona esterna della casa è persino presente un piccolo magazzino esterno con servizi annessi. Il solaio, anch'esso dotato di travi a vista potrebbe rappresentare un'opportunità interessante per chi volesse ampliare l'immobile con la creazione di un primo piano dalle discrete metrature.
La proprietà, caratterizzata da finiture risalenti prettamente all'epoca di costruzione, è stata conservata con cura e dedizione e si presenta in eccellenti condizioni sia interne che nella parti esterne.
Una casa importante, per un cliente che voglia un prodotto esclusivo da poter personalizzare, alla ricerca di grandi spazi da personalizzare a piacimento e dedicare a tutta la famiglia.
Di notevole importanza è il terreno edificabile di circa 660 mq adiacente alla villa che presenta una peculiarità; è già dotato di cancello carraio e predisposto per un eventuale frazionamento. 
Immobile già libero ed immediatamente disponibile. Classe energetica in fase di certificazione.