Casa in vendita - Via Pace, Desenzano del Garda (rif. 40/2026)

Nel cuore di Desenzano del Garda, in una delle zone più ricercate della città, praticamente fronte lago e a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, una soluzione sempre più rara da trovare sul mercato.
L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus, che hanno interessato il cappotto termico e la sostituzione dei serramenti (ad eccezione di un infisso), garantendo un importante miglioramento dell'efficienza energetica e del comfort abitativo.
Libero su tre lati, l'appartamento gode di un'eccellente esposizione che dona luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso conduce in un ampio disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un grande soggiorno, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. Dal salotto si accede al terrazzo, dal quale si può apprezzare una piacevole vista parziale sul lago, un dettaglio che rende l'ambiente ancora più esclusivo.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un bagno finestrato. La notevole metratura rappresenta un grande valore aggiunto, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e, se desiderato, di ricavare una terza camera, un secondo bagno o un moderno open space, valorizzando al massimo le potenzialità dell'immobile.
A completare la proprietà troviamo un ampio box auto e un posto auto scoperto condominiale, elementi particolarmente apprezzati in una posizione così centrale.
Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal lago senza rinunciare alla comodità del centro, agli ampi spazi abitativi e alla possibilità di personalizzare la propria casa secondo esigenze e gusto personale. Un immobile perfetto sia come abitazione principale per famiglie, sia come prestigiosa residenza per trascorrere il tempo libero sul Lago di Garda. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the heart of Desenzano del Garda, in one of the town's most sought-after locations, virtually on the lakefront and just a short walk from the historic centre and all essential amenities, we are pleased to offer this spacious apartment for sale—an increasingly rare opportunity on today's property market.
The apartment is situated on the second floor of a well-maintained building served by a lift, which has recently undergone extensive energy-efficiency improvements through Italy's Superbonus renovation programme. The works included the installation of external thermal insulation and the replacement of almost all the windows, significantly enhancing both the property's energy performance and overall living comfort.
Enjoying a desirable triple aspect, the apartment benefits from abundant natural light throughout the day. The entrance opens into a generous hallway leading to the living area, which comprises a spacious separate kitchen and a large lounge, ideal for everyday living as well as entertaining family and friends.
From the living room, there is direct access to a pleasant terrace offering a charming partial view of Lake Garda, adding a touch of exclusivity to the property.
The sleeping area is thoughtfully separated from the living space and consists of two spacious double bedrooms and a windowed bathroom.
One of the property's greatest strengths is its generous floor area, providing outstanding potential for customisation. Depending on individual requirements, the layout could easily accommodate a third bedroom, a second bathroom, or even be redesigned into a contemporary open-plan living space, allowing future owners to maximise the property's potential.
The property is further complemented by a large private garage and an additional communal outdoor parking space, highly valuable features in such a prime central location.
This residence represents an exceptional opportunity for those wishing to enjoy life just moments from the lake while benefiting from the convenience of the town centre, generous living spaces, and the flexibility to tailor the home to their own lifestyle and preferences. It is an ideal choice both as a primary family residence and as an elegant holiday home in one of the most prestigious destinations on Lake Garda.
For further information or to arrange a private viewing, please contact the authorised sales office.