Casa in vendita - Via Sant'Angela Merici, Desenzano del Garda (rif. 49/2026)

Nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, a pochi passi dal lago, dalle esclusive boutique e dai migliori ristoranti della città, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale completamente ristrutturato, inserito al primo piano di una signorile palazzina servita da ascensore.
L'immobile rappresenta una perfetta sintesi tra design contemporaneo, eleganza e funzionalità, grazie ad una recente ristrutturazione realizzata con materiali di altissima qualità e finiture ricercate, pensate per soddisfare una clientela esigente alla ricerca di un'abitazione esclusiva.
L'ingresso conduce ad una luminosa e spaziosa zona living, studiata nei minimi dettagli per offrire un ambiente raffinato ed accogliente. La cucina a vista, vero elemento distintivo dell'abitazione, è sapientemente integrata nell'arredo e si presenta completamente nascosta quando non utilizzata, creando un effetto estetico di grande impatto. La penisola centrale valorizza ulteriormente lo spazio, rendendolo ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da una splendida camera matrimoniale con ampia doccia en suite, una seconda camera da letto versatile e luminosa e un bagno padronale rifinito con gusto e materiali di pregio.
L'abitazione si distingue per l'elevato comfort abitativo garantito dalle dotazioni tecnologiche e dalle finiture di ultima generazione, tra cui porta blindata, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, serramenti ad alte prestazioni con tripli vetri, videocitofono, termostato separato in tutti gli ambienti e impianti moderni studiati per assicurare efficienza energetica e massimo benessere.
Completano questa prestigiosa proprietà una comoda cantina, un ampio box auto di generose dimensioni e un prezioso posto auto scoperto, elementi di assoluto valore nel centro storico di Desenzano del Garda.
Questa esclusiva soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare ai comfort più moderni, per chi è alla ricerca di un elegante pied-à-terre sul Lago di Garda oppure per investitori che intendono acquistare un immobile di pregio con elevata redditività, grazie alla posizione strategica e all'elevata richiesta di locazioni turistiche e residenziali.

Un'abitazione unica, dove design, comfort e posizione si fondono armoniosamente, dando vita ad una proprietà destinata a chi desidera distinguersi e vivere l'autentica eccellenza nel cuore di Desenzano del Garda.
In the heart of the historic centre of Desenzano del Garda, just a few steps from the lake, exclusive boutiques and some of the town’s finest restaurants, we are pleased to offer for sale this refined, fully renovated two-bedroom apartment, located on the first floor of an elegant building served by a lift.

The property represents the perfect combination of contemporary design, elegance and functionality. It has recently undergone a complete renovation using premium-quality materials and sophisticated finishes, carefully selected to meet the expectations of discerning buyers seeking an exclusive home on Lake Garda.

The entrance opens into a bright and spacious living area, meticulously designed to create a refined yet welcoming atmosphere. The open-plan kitchen is one of the property’s most distinctive features: cleverly integrated into the bespoke furnishings, it can be completely concealed when not in use, creating a sleek and sophisticated aesthetic. A central peninsula further enhances the space, making it ideal for both everyday living and entertaining guests.

The sleeping area, thoughtfully separated from the living space, comprises a beautiful master bedroom with a spacious en-suite shower, a second bright and versatile bedroom, and an elegantly finished main bathroom featuring high-quality materials and refined details.

The apartment offers an exceptional level of comfort thanks to its modern technology and high-end specifications, including a security entrance door, underfloor heating, air conditioning, high-performance triple-glazed windows, video intercom, individual thermostats in every room and modern systems designed to ensure energy efficiency and maximum year-round comfort.

Completing this prestigious property are a convenient cellar, a generously sized private garage and a valuable outdoor parking space — particularly sought-after features in the historic centre of Desenzano del Garda.

This exclusive residence is the ideal choice for those wishing to experience the charm of the historic centre without compromising on modern comfort. It is equally suited as an elegant pied-à-terre on Lake Garda or as a high-quality investment opportunity, benefiting from its strategic location and the strong demand for both holiday and residential rentals.

A truly distinctive home where contemporary design, comfort and an exceptional location come together in perfect harmony, creating an exclusive property for those seeking a refined lifestyle in the very heart of Desenzano del Garda.